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商品房买卖合同约定：0个阳台为封闭式，0个阳台为半封闭式。房屋竣工后，有一个全封闭式阳台，并且同样户型一楼比二楼多了10多个平米，请问可不可以向法院起诉？

合同纠纷

2009-09-02 04:36:27

如果开发商违约，可以起诉。
超过约定标准的部分可以不付款。
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二手房买卖合同过期

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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一般是10日和5%，具体时间和违约金的比例可以和开发商协商，这要看你的水平。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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可以的，开发商不是权利人，不好将地下车库租给你们的。

请教一下关于商品房买卖合同

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