二手房交易，卖方，按总价51万，面积*约53（当时记不清了）平签的合同，可后来发现房产证上面积只有51.47，现在买方要求赔偿，但是当时买方看好房子谈好价钱后才询问的面积，现在又要求退8000元
房产纠纷
2014-06-24 11:24:38
共有3位律师解答
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二手房买卖一般是按套成交，但你需仔细查看双方的买卖合同，如果合同中确定的总房价并不是先约定了每平米单价，再乘以房屋面积得出的话，则买方退回部分房款的要求是不能得到法律支持的。不明之处可来电咨询。
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明确约定总价，可以不退
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依合同约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
