律师我买了套2手房,首付完后发现老房主以前在天台加盖了间10几平方的房间买房时房主没跟我们说,天台是公共的,他现在自己住,问我可以跟他要回那间房间么,如果我想要回天台的物权要怎么做才有效,我只付了首付,还有钱没付,房子过户了土地也过户了,如果老房主不吧天台的房间给我,我扣下余款算违约么,老房主事后口头说他先住着以后不住送还我这有效么,我吧他的话录音下了,有法律效应么
房产纠纷
2014-04-23 14:28:27
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你好 建议有法律效力 一般是违章搭盖部分不能买卖 私下协商吧！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
