我在福田购买二手住宅一处,定金10万元,合同里面明确规定业主承担赎楼费用和短贷利息。目前我的公积金贷款已经审批通过,商业贷款首期款已经开始资金监管,原本商业贷款应该进入审批流程,业主在见到贷款承诺函后赎楼。但是,业主说要利用我们的银行贷款额度申请赎楼贷款,同时由于赎楼费用高昂,业主现在要求我们承担赎楼费用和利息,我不同意所以业主一直拖延时间,不和银行确认赎楼贷款额度。且银行方面表示由于业主不确定额度,所以也一直不给我发贷款承诺函。我们要求业主违约,并按照合同赔偿,业主也不违约,目前就这么一直拖着,有什么方式能够解决这个问题呢?
房产纠纷
2014-03-29 16:13:13
共有9位律师解答
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合同里面明确规定业主承担赎楼费用和短贷利息，通知对方，要求其在合理的期限内完成应尽的义务，如未完成，即属于违约，可按照约定追究其违约责任。
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按照合同约定处理
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根据合同条款追究其20%违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
