我买了一幢房子, 在去年7月签了购房合同, 已经缴了80%的房款,余下的20%拿到房产后再缴.同时他们答应在今年9月份之前办好房产证给我的, 可是到时间了还没办下来, 请问现在他们是否已构成违约,我现在是否有权提出退款,并要求其赔偿相应的损失吗？如果打官司的话, 我应该什么时候提出最好, 诉讼期是多长, 过期会作废吗？
房产纠纷
2010-09-12 18:33:38
共有2位律师解答
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你好：你们应按照约定履行合同。具体对方如何承担伬责任要看你们的约定，无约定按照相关法律法规处理。因专业性强，你最好聘请律师代理。
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合同中是否已经对产权证办理时间做过约定，如果有且超过约定时间，则肯定构成违约，按合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
