法律咨询

我去年四月购买二手房，交了首付款30万，但是房本到12月底才下来，办理完公积金贷款到过户阶段，卖方要求我们付取暖费我们答应了，又要求我们付物业费，要不然就不给过户。求助

房产纠纷

2014-02-26 09:28:55

搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据你们之间合同约定的进行
应该按照合同内容履行
以合同约定为依据，如合同未作约定，可要求以公平原则按谁获利、谁付费方式分担。
房屋交付了吗？？
可以要求对方按照合同中的约定履行其义务，如果与对方协商不成，可以采取诉讼的方式维护自己的权益
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首套房二手房首付多少

我最近看中一套二手房，原房主是贷款购买的，我们达成协议，我先

你好，如对方不过户，可起诉。公正可能无法办理。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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你好，如果婚前加名字的话你们若在10月份没有结婚，则对你是有利的，婚后加上你的名字，以后离婚，房产是

远闻(上海)律师事务所

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