根据国家财税[2010]94号文件规定,个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。咨询了国税总局服务热线,得到的回答也是在同一省、自治区、直辖市范围内购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房应按1%收取契税,最近几个朋友在三亚龙沐湾买了83平方米的住房,但开发商告知除了房款还要代收3%房屋契税,说海南省地税规定除非该房是以家庭为单位在全国范围内的首套房才享受1%的契税政策,我们都认为这种代收存在不合理之处,地税部门的税收政策应与国家税收政策一致,请相关部门尽快给予答复在海南省购买首套房,契税究竟如何收?到底是在全国范围内的首套房还是海南省的首套房才能按1%收取契税?谢谢!
房产纠纷
2014-02-24 09:42:14
共有2位律师解答
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一般各地标准时会存在差异，可咨询当地房管局确认追问：那这样说，地税部门的税收政策应与国家税收政策可以不一致？？
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咨询下房管部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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