13年,一间公房拆迁,被安置人有我、我的女儿、婆婆、小姑子承租人是婆婆。我一直居住在这间公房中,在拆迁前,我与丈夫离婚,孩子归他爸爸。07年,我娘家通过中介购买了一处回迁房,写在我的名下,实际出资人是我的父母,在拆迁过程中,拆迁办给了我一处低于市场价的商品房,但承租人婆婆不同意,拆迁办让我们自己协商,经协商,我们签订了一份协议,具体内容是:xx地拆迁,被安置人有我、我的女儿、婆婆、小姑子,3套安置房(1)婆婆与小姑子合要的3居写在小姑子名下(2)她名下的2居她百年后给我(3)女儿与他父亲的两居写在他父亲名下,购买这3套安置房后剩余的拆迁款给婆婆。她在协议上签字摁了手印,拆迁员与前夫为证人也签字摁了手印。后来我们又签署了一份补充协议,等房产证下来后,协助我办理过户手续。房拆了后,我打电话她不接,人也找不到。我想咨询律师:他给我签署的协议有用吗?我能要回她名下的那套两居室吗?我如何争取我的权益?期待您的回复。
房产纠纷
2014-02-10 14:14:16
共有10位律师解答
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按您的陈述，您婆婆名下的2居室所有权是在其去世后给您，在签署的补充协议中又变更了这个约定，改为房产证办理后协助您办理过户手续，因您也是被安置人口，所以不能简单的按照赠与来处理，应视为您和您婆婆的有效约定，您可以要求您婆婆配合办理过户手续。
另，您提到您名下有另一处回迁房，如在您婆婆承租公房的安置过程中，按照政策您不能作为安置房产购置人，则需要结合相关政策材料，具体分析。可来电详询。 -
协商不成，带着协议，到法院起诉，主张对方协助办理过户手续。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
没用，你婆婆的房产她可以自由处分，随时另写遗嘱将名下房产遗给他人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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