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买卖无效,
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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你好,按现行法律、政策的规定,农村宅基地是不能够自由买卖的,买卖主体上有限制,只能是农村同一经济组织成员之间才可以。
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不可以的,需在集体范围内。
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是不可以的。
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宅基地不可以自由买卖。
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具体政策还没有出台。但本集体组织成员之间是可以的。
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不可以。农村宅基地的所有权属于村集体,个人只有使用权,不能自由买卖。
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可以卖给本村的村民
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有限制,一般要求买卖方在同一村集体内,且一方无宅基地。因为规定农户只能有一处宅基地,多了是办不到证的。
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本机体内部的可以
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不可以买卖,因为你享有的只是宅基地使用权!
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您好,可能是无效的买卖。但是符合条件买卖的是有效的。
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宅基地不可以买卖,但,宅基地上的房屋可以买卖。
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具体政策还没有出台但本集体组织成员之间是可以的
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