您好,我想咨询一下征地的法律知识。如果政府单位将单位宿舍分给职工居住,但没有发房产证。二十年后政府要向职工征地卖给私人开发房地产,那么,职工每人仅获得3000元的搬迁费是否合理?
房产纠纷
2014-01-01 09:46:02
共有2位律师解答
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。 第十九条 补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。 除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。 第二十条 货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。 房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定。
-
你好,要看案件的具体情况综合判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
