违约责任规定“大楼商铺包租商超过3月不给租金,甲方就有权解除商铺包租合同”。(1)合同就算自然解除了?(2)还是我自己写个合同解除通知快递它公司就行?(3)还是一定要发正式的解除合同律师函?(4)有铺位的位子尺寸图,我能照其将铺位收回另租他人吗?(5)还是综合大楼内的商铺一定要60%同意才能收回?谢谢!
房产纠纷
2014-01-01 09:13:35
共有8位律师解答
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你好！根据你所述条款，对方超过3个月不支付房租，你可以解除租赁合同。你可以书面通知对方解除合同。至于第5点，要看你们之间合同内容中是否由此约定。不过还是建议协商解决，毕竟不是你直接将区域再租给其他人就解决问题了。
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发出通知。
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甲方可以享有单方解除权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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