08年2月份交房,08年8月份入住,现在已有5年时间,我卫生间房顶漏水主要找谁负全责,楼上屋主,还是物管呢?急急
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卫生间房顶漏水是一个侵权责任,主要应当由楼上屋主负责。08年2月份交房,08年8月份入住,现在已有5年时间,已经过了质保期间,房开商的保修期已经过了,房开商没有义务承担责任了。物管是在物管费用幅度内清理和管理,卫生间房顶漏水不关物管的责任,物管可以协调楼上楼下的关系,按过错承担责任。还可以请求业委会帮忙协调。
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可以找物业修理
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防水已经过了质保期,这就要看漏水的原因了,楼上业主有没有过错,因不是公共设施部分原则上与物管无关,
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。