关于商铺租赁。情况是这样的,商铺的所有权是一家物业公司的,现有甲方跟物业公司租了两间店铺,其中一间转租给了乙方。甲方和乙方的合同是到明年7月底到期。现在乙方要把商铺转让给我,我要怎么跟他们签合同,并且要注意什么事项
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必须征得物业公司的同意,否则,物业公司可以解除租赁合同
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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您好,需要物业公司授权甲方才有权转租。需要帮助可以来电咨询。
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须征得物业公司的书面同意。
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要看甲方跟物业公司的合同是怎么签的,还要看甲乙双方的合同,如果合同约定不得转租的或者需要所有人同意才能转租的必须要经所有人同意
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你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。