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您好!我购买的新房已收房但尚未入住,一个半月前家中新买的家具及电器被楼上漏水浸泡了,壁纸地板也损坏了,同时房门壁柜等都为实木或复合板,也都被水浸泡过,我们也要求更换(房门壁柜表面看不出有损坏)我们要求物业按购买价格全额赔偿家具电器,更换壁纸地板,但物业只肯赔偿三分之一的家具电器总价,壁纸地板同意更换损坏的部分。另外我们要求赔偿的精神损失费及维修期间(维修一个月及甲醛散味两个月)的租金损失,但这两项物业均予回绝。请问我的要求合理吗?如何起诉能成功?我可以拿回多少损失?急盼回复!万分感谢!!
房产纠纷
2013-11-30 16:20:24
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律师解答共有9条
协商不成,到法院起诉,委托专业机关鉴定后,根据结果 ,主张赔偿
中华人民共和国侵权责任法
第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
徐卫东律师
2013.11.20 14:07:28 解答
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你可以起诉楼上业主,要求赔偿你的所有损失
杨学春律师
2013.11.20 12:36:39 解答
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你好,需要有证据证明实际损失的,精神损失得不到赔偿。
李同红律师
2013.11.20 11:57:40 解答
你可收集证据起诉解决的
李建成律师
2013.11.20 11:58:32 解答
可以起诉,关于损害赔偿的具体数额应以实际损失为标准。
陈海峰律师
2013.11.20 12:21:55 解答
您好,实际损失可以主张要求赔偿,一般情况下财产损失的精神损失法院不予支持。
仁杰律师
2013.11.20 12:39:04 解答
该案件中的精神损失是么有的
李忠清律师
2013.11.20 14:23:16 解答
您好,可以要求楼上业主维修并且赔偿损失,精神损失一般不予支持,协商无效可以搜集证据通过诉讼维权。需要帮助可以来电咨询。
张海亮律师
2013.11.20 16:01:12 解答
,需要有证据证明实际损失的,精神损失得不到赔偿。
邢伟华律师
2013.11.30 16:20:24 解答
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