为了避免直接商贷高额税费,中介建议垫资,且选择先过户后垫资,然后用抵押消费贷还清垫资。但是由于贷款人银行流水较低,不能确保贷下来款,是否应该选择先垫资后过户?对于购房人的风险有哪些?
房产纠纷
2013-11-08 07:19:59
共有3位律师解答
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必须加入约束对方的条款，否则，不签订合同，
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
建议你们之间先签订协议来约定清楚的追问：贷款专员说肯定能贷下来只不过利率可能提高，但是我提出协议中加入“若贷款没有批下来，则房款全部退还”，垫资公司不答应。
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建议委托律师起草合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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