2009年11月与开发商签订了《商品房买卖合同》,购房款40万,交了首付和契税保险。约定2010年6月1日前交房,但延期半年还未交房,属于违约,因此,提出解除合同,退还购房款。 法院2012年9月19日受理,2012年12月5日判决解除合同。返还购房款。 2013年2月6日提出执行申请,4月下达执行裁定书,查封本人已经解除合同的房子,金额上限29万元。 在执行中查明,是轮候查封,本案时第二个,第一个是2012年8月6日查封的,查封了包括本房子在内的开发商全部房子(预售的和没有预售的)。但是他们的案子还没有审理。(都是一个法院查封的) 执行法官说,需要那个案子审理完,执行完,才能轮到本案。 请问: 1.查封已经预售的房子有什么意义,能达到钱吗? 2.2012年8月6日,本案还没有起诉,就将本案的房子查封,有道理吗? %
房产纠纷
2013-10-17 09:47:26
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中华人民共和国民事诉讼法
第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。 -
您好!第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。 -
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