2012年4月通过中介与买方签订≪上海q房地产买卖合同€≫(注明已有网签)和≪配套商品房买卖合同≫,约定该房屋交易限制期满(2013年9月16日)后30日内办理过户登记当天买方向卖方支付10万尾款。今年⒐月初中介通知我办理过户时间,后来中介打电话说买方没缴满社保无法过户。买方违约不肯赔偿,我发的解约通知上只有上海房地产买卖合同没有写商品房合同是否能彻底解除合同吗?我需要再补发一份解约通知吗?出现纠纷应该以哪个合同条款为准?
房产纠纷
2013-10-23 08:46:46
共有3位律师解答
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根据你的描述，你的房子在3年内不能交易，合同无效不能追究买家责任。
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你好，合同属于无效。
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合同属于无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
