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您好 请问:我卖一套房(通过中介)但是买方只先部分付款 要我先过户给他 他用此房与中介一起到银行抵押贷款 还我卖他的房余款 我有风险吗? 谢谢!
房产纠纷
2013-10-11 16:24:52
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有风险,让对方提供担保。
中华人民共和国担保法
第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
徐卫东律师
2013.10.10 15:23:09 解答
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如果是贷款购房的话,应先有买卖双方及中介共同办理贷款面前,批贷后才办理过户,然后银行放贷。如不清楚相关程序,可来电详谈。
平台特邀律师
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2013.10.10 22:38:26 解答
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您好!是有风险的!
李建成律师
2013.10.10 14:35:10 解答
对你来说是有很大的风险的。
彭宇明律师
2013.10.10 14:37:42 解答
你好,风险很大,过户后产权就不是你的了。
陈海峰律师
2013.10.10 14:40:19 解答
当然有风险
尚曼龙律师
2013.10.10 14:51:40 解答
都是这样处理的,如果房产不过户过去买方是无法办理贷款的
郝江律师
2013.10.10 15:16:10 解答
您好,一般在网签以后即可以办理贷款,不一定要过户之后
尚勤律师
2013.10.10 15:57:05 解答
你好,存在风险的。
李同红律师
2013.10.10 17:02:26 解答
您好,建议办理过户手续,抵押有风险的
田野律师
2013.10.11 16:24:52 解答
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