您好,我要买一套房。这套房的问题是,房主的妻子走失8年(没报警,也没寻找,房主不愿办离婚或失踪)。在妻子走失期间,房主的父亲去世,母亲及兄弟把他告上法庭争房产,结果这套房被判决为房主一人所有。您看如果我买这套房会遇到什么问题?这套房有没有买房风险?
房产纠纷
2013-09-04 15:44:37
共有9位律师解答
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既然判决书确认房产属于对方所有，对方需要带法院判决书，到住房和城乡建设局过户到自己名下，然后才能出售给您。详谈电话或短信联系
房屋登记办法 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 -
只要法院的判决书确认房子属于其一人所有，是可以买卖的。
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您好！只要法院的判决书确认房子属于其一人所有，是可以买卖的。
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