买二手房时在中介签订了一份房屋买卖中介服务合同书,在补充条款有写“此协议办理三个月时间”。可是现在从签订这份协议到银行放款用了6个月的时间,因此卖家认为超时要求我支付违约金,请问这个能成立吗
房产纠纷
2013-09-26 07:54:36
共有3位律师解答
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1.那是与中介的合同书，要支付也得中介支付，与你无关。2.你按你和卖方的合同来履行就行，有些事，不是你本人的过错造成，他拿你没办法。以上意见，仅供参考。不明之处，留言QQ，或打手机。追问：您好，非常感谢您的回答。现在这个问题卖家不肯协商解决，他以我违约为理由拒绝交房给钥匙、也不去办土地证，要我先给违约金，可是合同书上也有写明收到全部款项当日交房的，现在我该怎么办才好呢？
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审查合同后才好处理。追问：非常感谢您的回答，我还想问下，房屋产权是我和配偶各一半，我是主贷款人，他是共同还贷人，当时签合同时我不在场，合同上只有我配偶的签字和手印，但没有我的签字，这个对合同而言有什么影响的吗解答：合同没有影响。
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审查合同后才好处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
