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付了定金已经约好房东签合同,因为租客电话坏了联系不上,最后没有赶到,房东等了半小时就说不租了要给亲戚住了,房东只肯退定金,租客要求2倍赔偿。谁违约了,要承担什么责任。

房产纠纷

2013-09-20 10:15:07

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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有分情况处理： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 2、出租人违约，导致

与房东签了合同付了订金,房东突然说不租了

第三方见证不是合同生效的必要条件，根据你的陈述，房东涉嫌违约。

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是合法的。

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