我和同住的父母共同申请了经适房一套,因为政策规定只有多人申请才能申请面积较大的房屋。产权证上有我和父母的名字,并且没有标注产权占比,房子的首付和后续的还贷都是我自己承担,那这套房子的产权价值是否都归我自己所有?如果我在和别人办理结婚证前,产权证上加了对方的名字,那将来的房产价值对方是否也会占有一部分?如果在办理结婚证后加对方名字又是怎样的?(后续的还贷也还是我自己承担)
房产纠纷
2013-09-04 20:52:08
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有你们大家的名字，没有约定份额的就是等额享有，平分，加上名字就是等于赠送。婚前根本无法加名字，只有婚后凭结婚证加名字。加名字有几种，你们理论上每人1/3，你妻子加名字，有从你这里分出，也有从您父母那里分出，还有你们3人都分出，各不相同，费用也不同，从你这里分出几乎没有费用。追问：麻烦再问下，新婚姻法解释里面的婚前个人购房以后也只算个人财产那条，和我这个情况适用吗？是不是婚后在房产证上加了名字就不适用那条规定了？还是按照产权证上的份额来分配房产的价值？
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产权证加上对方的名字，对方就和你们共有。办理结婚证后加上对方的名字，结果一样。
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