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你好 我想问下别人用耕地换我家的宅基地都签了合同 请问这样的合同生效吗
房产纠纷
2013-08-26 16:00:50
共有1位律师解答
合同无效。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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