6月份我家楼上水龙头自裂漏水把我家淹泡严重,包括墙纸、地板、橱柜、楼顶、抽油烟机等,由于我们房屋是精装,并且未过保修期,物业调谐,开发商负责修理快完毕了,但还未通知我验收,请问房屋修理2月期间的损失赔偿我应该追究楼上业主还是直接找开发商或是物业?物业是开发商公司下属的,物业告知我开发商不和我谈赔偿,让我找楼上,由楼上和开发商谈,请问从法律角度我可以直接找开发商索赔吗?索赔期间房屋修理完毕后是验收合适还是等有结果再验收合适?如果楼上或开发商一直不给答复怎么办?诉诸法律需要准备什么证据材料?
房产纠纷
2013-08-07 14:28:29
共有5位律师解答
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在保质期可以起诉开发商；若是物业维护存在瑕疵以可以起诉物业；若是楼上住户原因造成漏水也可以起诉楼上业主。所以，我建议你可以将三方作为共同被告起诉。起诉后要做漏水成因鉴定及你的财产因漏水造成损失价值的评估。你要准备的证据材料比较复杂，最好来电咨询！
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可以向法院起诉的。
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楼上的责任，可以要求楼上进行赔偿。协商不成可以搜集你家的损失的证据，向法院起诉，要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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