法律咨询

购买二手房时,中介公司定金收条备注“在未签定买卖合同前,如因房主原因不卖,不能定立买卖合同,则定金如数退还。如因交款人不买,则定金不退。” 现在交款人不想买了,能不能以条款显失公平为由退回定金?

房产纠纷

2013-08-03 17:39:26

你好，不可以，如果定金过高，可以申请法院变更。
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签订二手房购房定金协议后，现买方因某种原因无法达成交易。买卖

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付

显失公平合同

是否具有法律效力，要看到合同才能做出准确判断。

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您好，这个合同肯定是显失公平的。如果买方核实后，发现真实价格要低于卖家的报价，卖家最多是退还差价。而

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谢谢上面两位律师的回复! 我现在准备请求法院撤销或更改合同中不平等条款.

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