你好,我也碰到类似的问题。我买的是开发商宣传的一楼前后私家花园洋房,位于昆明三环以外,均价都超过了11000元,买房时销售也给我承诺说花园面积不小于7、80平米,可是到交房时花园面积严重缩水,前后花园加起来只有30多平米。而且这不是我一户的问题,而是小区大部分一楼业主都面临的问题。一楼的房价要比楼上贵出很多,如果不是有这个宣传中的花园,我是不会买一楼的。 我们一楼的多位业主共同多次找开发商讨要说法,开发商都置之不理,说花园面积不可能增加了。真的让人非常气愤! 我想问的是:这样的情况要如何维权?我们有开发商的宣传资料、户型图等,而且户型图上明确标出了花园的大小尺寸。虽然合同上没有注明花园大小(当初签合同时,我们提出要把花园面积写入合同,但开发商说不能增加内容),但是根据户型图等宣传资料,能对开发商提出诉讼吗?把握有多大?
房产纠纷
2013-07-21 17:54:22
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律师解答共有4条
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宣传的资料属于合同要约的一部分，如果你有证据证明你说的情况，可以向法院起诉解决。追问：目前手上有开发商的户型图宣传资料，但又有人说宣传资料仅只作为参考，不能作为依据采纳，请问究竟该怎么办？
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您好：
开发商已经违约，可以要求开发商承担违约责任。 -
如果你们合同明确有约定花园面积是多少，而实际上却缩水了，你们就可以主张赔偿。
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