92年我父亲福利分房分的一套公房,我父母按94方案买了该公房,产证上是我父亲的名字,当时户口上有我父亲和我姐。但我们一家4口人均住在该公房中(我和母亲的户口在老房子中),1999年我姐结婚,户口迁出该公房,2008年我的户口迁入该公房。2012年我父亲过世。 请问1:我母亲是否享有该售后公房的部分产权?有的话该是多少? 2:我作为当时的同住人(94年时我17岁)是否还享有部分产权?有的话该是多少? 3:我姐姐是否拥有58%的产权?谢谢。
房产纠纷
2013-07-16 09:08:59
共有9位律师解答
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去物业管理处查询当时的公房出售合同，上面会显示当时房屋内户籍和居住人口的信息；
根据所反映的情况，你母亲有份额，如果当时你姐姐已经成年，她也有份额；没有成年的没有份额。
将房产分为三份，你父亲的一份按照继承的规定执行（其中母亲先分一半，再和两个子女均分另一半）。
如有其它问题，可具体电话咨询 -
一半；
现在是继承另一半，父的份额。 -
如果姐姐94年买产权时已成年。
一、母亲享有产权的四分之一。
二、你不是同住人，不直接享有产权份额，但可以继承父亲的遗产。
三、姐姐继承父亲遗产之后共有房产的十二分之七。（假定父亲的继承人只有母亲、你与姐姐三人）
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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