律师您好: 本人购买了一个二手房,有双证。通过中介,签订房屋买卖合同。 约定先交首付,然后过户,换证后抵押贷款支付余款。现在我首付十万已经交了两个月了,贷款也早已批下,对方却一直以种种借口(在外地,或者病了……)不配合过户! 当时的合同是4月17号之前配合过户,否则要按天缴纳违约金,现在眼看快到期了。由于房产持有人在外地,所以公证委托给她家人代为办理。当时签合同是与房主签的,代理人也在下面签了名。另外,我已缴纳契税,她也交了营业税(不满5年) 请问现在我该怎么办? 离合同的最终期限:6月17号)也就一周的时间了,我该怎么处理呢?是要求他履行合同呢?还是到期后要求解除合同,赔偿损失?如果起诉的话,加上律师费、诉讼费大约的多少钱?多长时间能解决?(我担心执行难啊)!希望能帮忙解答!谢谢
合同纠纷
2013-06-15 07:46:44
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要求继续履行合同，如要诉讼可以电话或当面咨询律师，诉讼费、律师费当面详谈
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对方不履行可以起诉，可以当面咨询
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建议及时委托律师吧。避免房钱两空。具体详询
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