律师您好,我于2009年4月16日,交全款65358元,在石家庄正定县国际小商品城三期买了一个12平方米（含一半的公摊面积）带返租的商铺。开发商把前三年的租金充抵到房款中,认购协议中租期为2010年1月1日至2014年12月31日。2013年年1月27日,他们通过我去签一个租赁补充协议,其中,把每年不少于总房款10%的返租比率改为由他们根据市场情况确定,没有商量的余地。而且,至今没有给正式合同和房产证。办事人员说:不给正式合同是因为需要用来办理房产证。办证可能需3年,也可能需3年。如果不跟他们签补充协议就不给租金。按2009年买商铺时签的认购协议规定,2013年就该按每年10%的比例返还租金了。可他们却公然违约,无视法律。我能告他们吗?
房产纠纷
2013-05-12 16:28:15
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