您好，我最近购买了一套商铺，是期房，目前正在建设中。合同中是这样描述的：产权是40年，从2008-12-31至2048-12-31日。交房时间是2010-12-31前，这样的话，不是等于是38年的使用权了吗？
开发商这样做对吗？等待您的回复。谢谢。
房产纠纷
2010-11-20 00:39:39
共有4位律师解答
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如果你取得是商铺的所有权，那么就无所谓使用权的年限问题了，按照目前的操作房产的使用权到期后，自动续期。使用权的年限应以房管局的登记为依据。
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物权法没有对到期后的房屋怎么处理，估计还是可以延续的。
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产权到期后，自动延续。。不会太好担心。。
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