我在监利玉皇台三巷购买了一私房,当时签订合同只写了总购房款,没有写单价,也没有写该房屋面积,只是口头承诺以房产证面积为准备(我可以找证人证实我当时买的房价)。现在房产证下来了,实际面积与当时购买的面积有很大差异,我要求以房产证面积计算,对方要求以合同结算,现在对方已到法院起诉要求以合同结算房款。请问这官司该怎么打?
房产纠纷
2013-05-08 17:22:47
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你好！如果有证据证明当时是约定了按照房产证上的面积来计算，则可以以此作为法审时的抗辩理由。但是需要说明的是，如果你只要人证，则你的证据方面还比较薄弱，法院是否采信你的主张主要在于审查双方的证据。以上建议希望对你有所帮助，祝你顺利。
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建议委托律师办理。对方要求你按合同面积结算，你就要求对方按合同面积给你房子。如果对方履行的面积和合同面积相差太大还要承担违约责任
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目前对你很不利，建议协商处理，实在协商不成，再提起诉讼
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
