我与2012年5月1日向某开发商购买一套房屋,当时签订了购房合同,房屋首付款人民币壹拾万元整,剩余拾柒万双方在合同中约定分四年还清,每年还伍万元。合同上明确规定房屋竣工后出售方向购买方交付钥匙,可房屋现在已经竣工,但开发商以购买方还未缴清余款而拒不交付钥匙。遇到这样的问题该怎么办?能不能起诉开发商?
房产纠纷
2013-04-11 19:06:12
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你好，房屋买卖合同有效，双方应当全面履行各自义务，开发商延迟交房构成违约，应承担违约责任，及时交付房屋钥匙，协商不成可起诉解决，需要法律帮助来电详细咨询追问：冯律师，你好！我想再咨询一下。因为我的购房合同中约定每年付一次房款，现在已经到了第一次付款的时候，我去向开发商交款，可开发商拒不见面，并且在电话中说要我把房款一次性缴清，否则不交付钥匙，或则把我以前交的房款退给我，房屋购买合同撕毁。我现在该怎么办？直接找律师起诉开发商可以不？追问：开发商现在的意见是让我们退房，那我如果追究他的违约责任，应该索赔多少？在线等，我真的很着急，恳请您的回答。
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要求交付房屋或双倍赔偿，能起诉开发商。
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可以起诉开发商继续履行合同并立即交付房屋。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
