前段时间签的二手房买卖合同,约定年底过户,现在因国家要求20%的所得税问题,造成无法完成交易,买卖双方同意解除合同,互不追究,这种情况需要支付中介公司的中介费么(和中介签的中介合同上注明如不履行合同需按中介费的1.5倍赔偿)
合同纠纷
2013-03-16 03:14:28
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如果中介合同中没有将此原因列入责任排除范围，则须按合同约定承担违约责任，支付相应的费用。追问：签合同是今年年前的事，当时谁也不知道国家会在2月底突然要求按20%收税，因此现在买卖双方达成谅解均同意无条件解除合同，而中介合同约定的中介费支付条件是帮助双方完成房产证过户，目前中介完成的工作只是辅助双方签订了买卖合同而已，这样也必须支付中介费？追问：房产局的制式合同上面有一条是这样写的：中介应告知买卖双方房地产交易相关部门应收取的税金.房屋维修基金等（1月份签合同时中介口头告知是按总价1%收取，现在国家规定需按差额的20%收）
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中介行为一般在买卖双方达成合同已工作结束。你们再解除合同，应当支付中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
