我今年10月份通过中介看中一套房子，后在中介签了合同，交了五千元订金，当时卖方称此房为房改房，房产证正在办理当中，20天左右就会下来，当时卖方也押了五千元，合同上也写明等卖方交房产证时退，当时也约定过20个工作日去办理过户手续。可是过了两个月了，房产证还没办下来，我想这属于卖方违约，想要索赔，可是中介说当时合同没有写明超时的赔偿问题，还有我还需要付清中介费，说是合同上写明了，签了合同就需要付中介费，我回家一看合同，合同上写明了若一方违约，同意中介从定金中优先收取双方佣金，余额支付给守约方，当时中介要本没说明这些只说如果一方违约，要双倍赔偿，如果按合同算，我根本拿不到什么违约金，这真是霸王条款，我们能不能交易中介都能收到中介费，那不是只要签了合同，中介就可不用管我们，不知这样合不合法，我们非要交中介费不可吗？
房产纠纷
2009-12-17 17:06:42
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中介公司这个条款属于格式条款，在未作告知义务的情况下，你们可以拒绝交纳中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
