有套房子想出售,中介找到了买家,房子出售价格为105万,房子的产证还未办理,房子本身是动迁房通过内部关系购得,之前并不知道办理产证需要很久的时间,在和买家以及中介签了合同后才发现,现在买家想取消交易,但是中介费已经付了,中介不同意退还。签合同前买方把购房的相关证明咨询过中介,中介说绝对没问题可以正常办理产证,我想问下现在这种情况下,收取中介费是否合法?还有卖家是违约吗?
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你好,由于不可抗力的原因则不属于违约,建议协商解决
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中介已经促成交易,应该支付。
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基本上要看中介合同对此如何约定。如果没有约定,未促成交易的中介无权要求支付中介报酬。
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房屋目前不许可交易,中介应当退还中介费。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。