父母帮助儿子买房付首付,约全房款四成,贷款六成,房产证上署父亲和儿子的名字,买房后贷款一直由儿子还,父亲未负担任何贷款。现父母要办理离婚,请问父亲是否可主张其中权益,可主张多少?
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须父母先行离婚,离婚后父亲方可提出析产,主张从共有房产中析分出自己的份额。其在房产中的份额应为百分之二十。如发生诉讼需要律师代理,请与我联系。
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可以主张权益。房屋为父母与儿子共同所有。在户权登记中末约定按份共有的,应认定共同共有。
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原则均分。
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在离婚诉讼中,不处理此房产的分割问题
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可以按其名下一半的房产和贷款分割!如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
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父亲在房产证上的份额应当为父母共同共有的财产,但离婚时是父母之间的问题,该房产涉及到儿子的利益,因此法院离婚案件中将不对该房产进行处理.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。