2010年10月将本人名下的一个房子及一个车库卖给王某,房子19万,车库11万。王某当时缴纳2万订金,协议写明2010年12月低将余款28万付清,过了几天又给了10万元。说租用房子已经到期,想要钥匙暂住,当时没有考虑那么多,就将车库及房子的钥匙给了王某。 期间我就把房子的入住手续办完,但是办理车库的时候,由于跟开发 商有纠纷,始终没有办理下来。王某说等办下来在给钱把,我认为也可以。 后来跟开发商的纠纷打到法院,法 院一审,二审判决车库买卖有效,我拥有所有权,要求开发商办理入住,但是开发商此时已经找不到了,我就没有了发票,但是有开发商开具的收据、房产处的小产权证、及法院判决。地税补开不了发票,因为开发商涉及逃 税等原因。 2013年1月我开始跟王某要钱,房子没有问题,车库我有判决及收据及小产权证。王某说没有钱了,给他的儿子了,让他的儿子给剩余钱。我找他的儿子要钱,他儿子同意,说等2月份,到了2月份,王某的儿子又说不要了,给他的父亲了,我又找王某。王某说3月, 到3月1日,我找到王某,王某看完手续说,我不能给你钱,我要求办理入住手续。我说此时开放商已经找不到,办理不了,但是我有相关的手续,车库的钥匙也给他了。王某说现在我没有钱,我准备把车库卖了,由于时间已经过了两年,车库已经上涨到20万,等我把车库买了,我就给你钱。我要求要不现在给我剩余款项18万,要不可以把车库退给我,我不卖给你了。 王某现在是没有钱给我余款,就想把本来属于我的车库高价卖掉后在给我余款,也不给我退。我应该怎么办,在这2年期间,他还把房子装修了,80平方米的房子说装修就花了17万。现在就是他一共给我12万,占着房子和车库,不给余款,赖着不走了。我应该怎么办? 如果我起诉,说他不按照合同支付剩余款项,要求解除合同可否?应该有什么好办法?
合同纠纷
2013-03-03 17:18:12
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
依据你们买卖合同的约定起诉解决
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
买房方不按照合同履行,不支付余款,强占住房。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
房产合同,因贷不出款,购房者要求退房,原
吴静芳律师已解答获取解答 >
-
请问,房屋租赁合同未到期,如果要收回合同,是否达成协议就可以不需支付赔偿?
郭琳律师已解答获取解答 >
-
买房方不按照合同履行,不支付余款,强占住房。
钟鑫律师已解答获取解答 >
买房方不按照合同履行,不支付余款,强占住房。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋买卖合同贷款逾期
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
买房方不按照合同履行,不支付余款,强占住房。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
只有购房合同可以贷款吗
债权债务
买方违约不按时支付支付定金、首付怎么办
合同违约赔偿
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
不履行补偿贸易合同
违约金
不履行补偿贸易合同
合同履行案例
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
买方违约不按时支付支付定金、首付怎么办
买卖合同知识
不履行补偿贸易合同
合同违约金
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我