我在沈阳中海环寰天下买一处期房,明年8月约定入住,交了定金后看了沈阳中海房地产开发公司出示的象展页一样的五证复印件和商品房买卖合同范本.因为中海算是个很大的开发商,销售人员又说一切按合同范本来,不准我们添加减少.我看了合同范本基本可心接受,只是具体细节再强调一下就行了,就交了全款.今天去正式签约,可是在范本之外,开发商又加一个的有七.八页的商品房买卖的补充协议,把一切有可能造成他们利益损害或违约责任的条款全部否定,把责任全部推给了买受方.我不同意签,他们说可以不签但不给退钱.我要怎么办?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。