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准备领证,但父亲有购房需要,并且由父亲付首付,我出贷款,是否必须买完房子领证才能保障父亲的资金,还是只要在房产证上写我父亲的名字,就不算婚后夫妻双方财产。

房产纠纷

2013-02-27 23:51:02

你好！不是的。如果父亲全额支付首付款，且房屋登记在你名下的话，那么房子就是你的个人财产，以后若离婚对方也无权要求分割。不过对于婚后夫妻共同还贷的部分，离婚时对方可以主张分得一半的钱款。
你好，不算婚后夫妻共同财产
若房子是你父亲的名字，属于你父亲的财产。

追问：就是可以在领证后购买，只要房产证上写的是我父亲的名字，并且有父亲付首付的证明，就可以保障我父亲的权益，是吗？
原则上是这样的。
也不是必然的，婚后买的话，可以协议公证的
可以协议约定清楚你父亲出资证明。
房产原则上以登记为准。
只要在房产证上写您父亲的名字,就不算婚后夫妻双方财产。
建议婚前买或签订夫妻财产约定。
写你父亲的名字的话那就是你父亲的个人的房产了的
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