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租赁的房子其中一间有严重异味,一直没敢住人,但经检测并未超标。另外所有房间墙壁的插座跳线没电,影响正常生活。房子是业主委托给中介托管的,现在中介对这些情况一拖再拖,交付房租时间又不延迟,可否根据《北京市房屋租赁合同》判定中介违约。另外现在如果拖欠房租不交是否会有影响。

合同纠纷

2013-01-11 20:37:41

根据你们之间的合同的约定来履行的

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您好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。如有疑问，可进一步致电咨询。
需要根据合同的约定来确定，建议来电详询。
影响居住的话，可以起诉要求解除合同。
详情可来电来访。
如果确实影响了你的正常生活，可以主张撤销合同。与中介协商解决，协商不成，可以向法院起诉。
您好！如果房屋内设施坏损导致无法正常生活，经催告对方也不履行维修义务，可以解除合同。如果您因此而不交纳房租，建议提前书面通知，以免造成纠纷。
协商解决，协商不成，可以向法院起诉。
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