买了套拆迁安置房,房子产证预计明年下来,产证下来之后三年后才能过户。现在签了购买合同,其中有一附件要求户主家人签字的。但是现在,户主的老婆因家庭矛盾不愿意在附属协议上签字,但是户主以及户主的父母和户主的儿子都会签字。中介说房屋的所有关系人超过三分之二之上的人签字了的话,就算有效了么。请问是否真是这样?谢谢
房产纠纷
2012-12-19 09:11:51
共有9位律师解答
-
你好，不一定，如果房产证是按份共有，三分之二以上的产权人同意可以，但是如果是共同共有，必须共有人全部签字认同，否则无效。追问：按份拥有和共同拥有，这个具体怎么去判断呢？谢谢解答：房产证上如果没注明共有人各占多少比例，就是共同共有了
-
不一定的
-
你好,如果购房合同上有签字的,就有效力.
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
