2009年5月7日我购得一套楼房现房,支付首付款契税及相关费用95133元,同时在开发商指定银行取得按揭8万元。当时售楼员告诉我们有房产证,并且一再保证,而且在我与开发商签订的购房协议中明确表示在小区全部竣工三年内办理大市房产证和土地证。2009年10月份开发商交了钥匙,但是“两书一表”是没有的,2009年12月份小区全部竣工。 现在三年的时间已经到了,但是房产证一直办不下来。2012年9月15日开发商在小区内贴公告说正在办理土地出让金事宜,我向相关部门咨询后得知开发商至今未办理五证。后来我一直找开发商,得到的答复都是正在办理,而且他们也承认了确实没有五证。 在我们协议上开发商加盖了一个村改貌的章,但是问他们怎么回事,答复我们说不知道。现在开发商不承认签协议前他们说过有五证,但是他们肯定没说过他们没有五证,这方面我们都没有证据。请问我们可以主张开发商欺诈,要求双倍赔偿吗?如果起诉我们需要搜集什么证据?
房产纠纷
2012-12-15 13:59:23
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