我的商品房卖出后当时是在中介公司签的商品房买卖居间合同。本来谈好付定金20万元。现在买房人已付定金10万元,但是合同上标明要求买房人在26日之内将剩余10万元付清,现在已经过了一个多月了,买房人想退房并以房屋无房产证为由要向法院提起房屋买卖协议无效,能得到支持吗?现在我的房产证正在办理当中。
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不能得到支持。
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会得到支持,因为没有权属证书的房产是不能合法交易的。
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你的房产证何时能办理完?
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你好,如果在法庭审理终结前能够取得房产证,合同仍可以继续履行,但如果在这期间不能办理下来的话,则合同是无效的,可以来电。
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不能得到支持。
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买卖协议有效,法律没有规定个人之间买卖商品房必须有房产证,买房人仅以无证为由主张合同无效不会得到法院的支持。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。