我在西安**路上的**市场投资了商铺,交了6万元定金,当时承诺是交房一年以内给房产证,谁知道正式签合同的时候他们不能保证,后来才知道这个是属于城中村改造,开发商没有所谓的五证,投资风险太大,所以我不想再投资要求退还定金,但是开发商不给,请问应该通过什么方式能取得定金?开发商没有资格取得房产证为什么可以公开售房?违不违法?
房产纠纷
2012-11-29 15:56:41
共有7位律师解答
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您好，对您的咨询回复如下：
1、无五证售房属于违法行为；
2、开发商依法应当退还定金，您并可以向对方主张不超过一倍赔偿款的损失或者要求双倍返还定金；
欢迎来电或者来所详细咨询。 -
对于此种情况开发商需要返还所交定金。
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协商不成可以起诉要求对方退还定金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
