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我于今年7月在上海浦东与二手房卖家签订合同,此套房子为夫妻双方与与成年儿子共有,是唯一的住房。我按合同要求支付首付款37万后,卖家中的儿子却在应该配合审税时连续失约,现在钱已经被他还债了,肯定要不回来了,这种情况下我能打官司要求他们继续履行合同吗?如果官司赢了但他们还是不配合我怎么办?能否要求法院强制执行?如果不能是否意味着我的钱就损失了?如果损伤了能告他们恶意诈骗吗?

房产纠纷

2012-11-08 21:53:12

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律师解答共有9条

可以的，但这案件最终能处理好，但有不少麻烦，会拖一定时间！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2012.11.08 17:56:59 解答
你现在可以选择的最佳途径就是起诉对方三人要求按照合同约定履行义务，也就是要他们配合办理审税过户事宜。

杨亚丽律师

2012.11.08 13:10:06 解答
您好，向法院起诉解决，若需要进一步帮助可来电或来律所详谈。

苏静律师

2012.11.08 13:25:23 解答
您好，建议您通过诉讼要求其继续履行合同，判决后可以由法院强制执行，强制过户。

曾慧律师

2012.11.08 13:35:20 解答
有合同及付了首付的话，对方违约的话尽快起诉。可申请继续履行合同要求其协助办理过户手续。

追问：问题是即使赢了但他还是不履行又怎么办呢？关键是这种情况能强制执行吗？如果不能的话我的损失还是没法弥补啊。

徐智强律师

2012.11.08 13:51:16 解答
你好可以起诉要求继续履约

李娜律师

2012.11.08 14:47:47 解答
按照合同约定执行

金玉珍律师

2012.11.08 16:07:57 解答
协商不成，起诉对方要求配合办理过户。你胜诉后，可以申请法院强制执行。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师

2012.11.08 16:10:51 解答
通过诉讼要求其继续履行合同，判决后可以由法院强制执行

靳摹律师

2012.11.08 21:53:12 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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