律师您好 我目前想买一套二手房,因是一处老工房,房主只有房产证,没有土地证（土地证一栋楼只有一张,是国有土地,以前的老区委职工宿舍,没有分割到户）,现去土地局询问说是这栋楼的土地证找不到了,要办理比较麻烦,现房管所说没有土地证不能过户,想请问李律师这种房子能买吗,怎么才能保护购房人的权利呢。
房产纠纷
2012-10-11 15:07:23
共有1位律师解答
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您好：
1、有一定风险，可以买，但是要在协议或合同中写清楚，留有凭证。
2、以后想要转让或抵押的时候会有麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
