甲方与丙方（政府行政事业单位）签定为期3年的合同，至2012年10月28日到期，合同中明确规定没有丙方的同意，甲方不得转租他人。2011年2月18日甲方与乙方（我）签定转让协议，转让费为2.2万元，其转让合同上没有丙方的签字同意。但丙方房屋被政府征用，没有办公地点，于是丙方要收回所出租的房子，并限5个工作日内搬走，否则停水停电，致使乙方（我）的权益无法得到保障，请问该如何解决？我这是小本生意，一家三口就指望这个小店，在与甲方签了合同后，又借了一部分钱添加了2万多的机子，这才一年多的时间，现在还处于亏本状态，我的损失怎么才能最小化，望各位律师给个建议，万分谢谢！
合同纠纷
2012-07-21 09:19:37
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律师解答共有3条
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仅从你的陈述来看，我认为：
1、你的损失不能向丙方主张，因你与甲方的转租合同未经丙方同意，该转租合同不能约束丙方；
2、你与甲方签订转租合同时，如果甲方向你隐瞒了丙方要收回房屋的事实，你的损失可以要求甲方赔偿；
3、你与甲方签订转租合同时，如果甲方告知了你丙方要收回房屋的事实， 你的损失自担。 -
从你的陈述来看，你的损失不能向丙方主张，因你与甲方的转租合同未经丙方同意，该转租合同不能约束丙方；
你与甲方签订转租合同时，如果甲方向你隐瞒了丙方要收回房屋的事实，你的损失可以要求甲方赔偿；
你与甲方签订转租合同时，如果甲方告知了你丙方要收回房屋的事实， 你的损失自担。 -
你好，协商不成，建议通过诉讼来解决
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