我爸爸与别人签订了这样一份房屋转让合同书，内容是等丧偶儿媳的婆婆死后婆的宅院归我家所有，我爸就把钱交与那女的，等她婆婆死后她一直不把宅院交付我家人，拿着钱跑了，当时签订协议书时有一个证明人，并且他在协议书上签了自己的名字。我想问一下这个证明人是否可以作为担保人来要求他偿还债务?现在那女的吃低保没有可以执行的财产。
合同纠纷
2008-12-22 22:40:27
共有5位律师解答
-
证明人不是担保人，您们只能找她追回款项。
-
如果宅院有权证的话，你们可以按照合同起诉要求办理过户手续。
-
证明人不是保证人，因此你不能将证明人作为担保人来要求他偿还债务；现在那女的最多属于合同违约行为，因为依你所说，你们的合同由于涉及到他人（即其婆婆）的物权，她是无权处分该宅院的，所以 她不属于合同欺诈或是诈骗 ，你父亲可以要求解除合同、让对方返还购房款。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
