我在05年私自隐瞒我老公买下一套房子。房产证也要我一个人的名字。 最近我通过中介出售， 开始与买家，中介，我签了三方买卖协议。（买方并不知道我已结婚，没有要求我老公要签)。收取了买家1万块定金 第二天按揭公司过来中介店里签订买家按揭合同，中介告诉我老公没有签，要我拿回去给我老公签。（我拿回去后,为了陷瞒我老公，我就随便找了一个代签） 这样总算蒙过关了。 过了一周，中介经办告知因为买方的配偶的银行征信问题（曾经有助学贷款拖欠了16个月。去年是一次还清了)但还是有污点。 买家后来自已个人找了一家银行贷款、但那家银行必须要求我老公出来面签，我因为以上的原因，不想公开给老公。通过中介方的配合百般推堂。直到7月10的时候，我与买方见面。 经过协商，买方要求我写“保证书”，在7月13号之后未能叫我老公出来，我就退回1万元订金。（其中当时我找到熟人买家，在这两天他能买的话，我就退钱给买家。 过两天后，我的熟人答应买我的房子了，于是我就无顾虑的退钱给买家。第二天，跟买家见面，买家反过来以我之前隐瞒我老公出售为由，要求我按合约赔双倍定金，我他交的中介费，按揭费6800元和中介里未结的2700中介费。 我当时急了，我最多也是赔回以前收的1万定金。 经过争论，买家开出最低底线是收回1万定金，未结的2700中介费要不我来付，要不中介退出，中介不肯。我也准备打官司，请问律司我的行为是否违法？如果买方告我，我请诉护律师能赢吗？如果我主动起诉买家，可以吗？有理由吗？ 如果到最近我公开请我老公出庭作证，我能赢吗？
房产纠纷
2012-07-16 09:28:51
共有9位律师解答
-
如果你老公支持你的话，你就不用担心，可以要求对方继续履行合同。如果对方不履行的话，你可以要求对方承担违约责任。如果你不想卖房的话，您就属于违约，是要承担违约责任的。如果有需要帮助的话或者有不明白的地方，您可直接来电免费咨询或直接到我办公室面谈。
-
承担一切后果
-
您好。
1、如果您现在肯让您老公知道，您老公也愿意配合您，根本不用怕对方告您，对方告您您就要求继续履行原买卖合同就可以了，对方不告您您也可以主动要求履行原买卖合同。
2、但是，如果您不想继续履行原来的买卖合同，就是您违约，就要返还对方双倍定金并赔偿对方按揭费、中介费损失。
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师