交了定金1万，因为各种原因想退房。开发商不退，只得于2012年6月17日交了首付被迫签合同。 因为面积是82.6平米，开发商赠送20平米公摊面积，但没有写入合同。 现发现合同上写着，建筑面积82.6平米，套内面积61平米，公摊面积21.6平米。但实际上套内面积为82.6平米。 但开发商不同意将建筑面积改为102平米，套内面积为82.6平米，公摊面积改为20平米。 我能以此为依据解除合同退房吗。 (因为还没有办贷款和网签，没有备案，所以我想应该可以退房。)
房产纠纷
2012-07-10 10:44:17
共有6位律师解答
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你好，根据本案情况，作为买房人有权提出解除合同，要求退房，要求退还购房款和定金。
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对重要条款无法达成协商一致，可要求解除合同，并退还首付款及定金。
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按理对方违约，可以解除合同。
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